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Illustration
Carport Garage

Garage / Carport

Garagen im Sinne des Bauordnungsrechts sind ganz oder teilweise umschlossene Räume zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Ein Carport (überdachter Stellplatz) ist deshalb aus bauordnungsrechtlicher Sicht als Garage zu beurteilen.

Gemäß § 6 Abs. 11 Landesbauordnung NRW (BauO NRW) darf eine Garage, die die nachfolgend genannten Vorgaben einhält, an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn errichtet werden:


Mittlere Wandhöhe bis zu 3,00 m über der Geländeoberfläche an der Grenze.

Carport Bild 1 


Die Höhe von Giebelflächen ist bei der Berechnung der mittleren Wandhöhe zu berücksichtigen.

Carport Bild 2 

Die Höhe von Dachflächen und Dachteilen mit einer Dachneigung von mehr als 30° werden der mittleren Wandhöhe hinzugerechnet.

Carport Bild 3

Die Gesamtlänge der Garage (einschl. Dachüberstand) darf je Nachbargrenze 9,00 m und auf einem Grundstück zu allen Nachbargrenzen insgesamt 15,00 m nicht überschreiten.

Carport Bild 4 

Vor der Garage muss ein ausreichender Vorstellplatz (mind. 3,00 m) auf dem eigenen Grundstück gem. § 119 Sonderbauverordnung (SBauVO) zur Verfügung stehen.

Sofern nicht vorhanden, muss der Bauherr im Einvernehmen mit dem Eigenbetrieb Technische Dienste der Stadt Alsdorf auf seine Kosten eine befestigte Auffahrtsrampe im Bürgersteig (Bordsteinabsenkung) anlegen.

Gemäß § 70 Abs. 2 BauO NRW benötigt die Entwurfsverfasserin oder der Entwurfsverfasser keine Bauvorlageberechtigung. Die Bauherrin oder der Bauherr kann somit den Bauantrag selber erstellen und einreichen. 


Formulare

 

  • Flurkarte nicht älter als 6 Monate (erhältlich beim Katasteramt der Städteregion Aachen, Zollernstraße 10)
  • Lageplan (Maßstab 1:500 oder 1:250), evtl. vergrößerte Ausschnittskopie aus der Flurkarte
  • Bauzeichnungen M 1:100 – Ansicht, Grundriss, Schnitt- mit Bemaßung
  • Berechnung des umbauten Raumes und der Nutzfläche
  • Angabe der veranschlagten Herstellungskosten


Genehmigungsgebühr:
Mindestgebühr 50,00 Euro
Bei den meisten Garagen ist diese Gebühr ausreichend.

 

Kontakt

Jörg Hansen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 / 50 - 442
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 442
E-Mail: joerg.hansen@alsdorf.de

Kontakt

Jens Claßen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 /  50 - 341
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 341
E-Mail: jens.classen@alsdorf.de

Kontakt

Hubert Tylla

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 /  50 - 207
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 207
E-Mail: hubert.tylla@alsdorf.de

Kontakt

Frau My Phung Nguyen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstraße 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 / 50 - 382
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 382

E-Mail
MyPhung.Nguyen@alsdorf.de

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