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Illustration Zaun Zaun am Broicher Weiher Müschekamp Alsdorf

Einfriedungen / Zäune

Gemäß § 65 Abs. 1 Nr. 13 Landesbauordnung NRW (BauO NRW) sind Einfriedungen entlang der Nachbargrenze bis zu 2,00 m, an öffentlichen Verkehrsflächen bis zu 1,00 m Höhe über der Geländeoberfläche des Baugrundstückes, im Außenbereich nur bei Grundstücken, die bebaut sind oder deren Bebauung genehmigt ist, genehmigungsfrei.

Die Ausführung (Stabgitterzaun, Mauerwerk, Holz usw.) der genehmigungsfreien Einfriedung wurde vom Gesetzgeber nicht geregelt. 

Pflanzungen (Hecken) sind keine Einfriedung im bauordnungsrechtlichen Verständnis. Deshalb folgen aus der Landesbauordnung keine Höhenbeschränkungen. Entsprechende Vorgaben finden sich im Nachbarrechtsgesetz.

Auch das Baunebenrecht beinhaltet Vorgaben für Einfriedungen, z.B. im Straßenrecht. -> Die Verkehrssicherheit darf nicht beeinträchtigt werden!

Die Genehmigungsfreiheit kann durch eine Ortssatzung (Gestaltungssatzung) oder durch einen Bebauungsplan eingeschränkt sein. Daher ist es erforderlich, vor Errichtung der Einfriedung die Genehmigungsfreiheit abzuklären.

Überschreitet eine Einfriedung die oben genannten Höhen, z.B. eine 1,50 m hohe Einfriedung entlang der öffentlichen Verkehrsfläche, ist ein Bauantrag zu stellen. 

Dies gilt auch dann, wenn die Einfriedung von der öffentlichen Verkehrsfläche bzw. der Nachbargrenze abgerückt wird. 

Im Genehmigungsverfahren wird die Einhaltung der Rechtsvorschriften (z.B. Einhaltung der  Abstandfläche) geprüft.

 

Bauantragsunterlagen für das vereinfachte Genehmigungsverfahren gemäß § 68 BauO NRW:

Download:

  • Flurkarte-Lageplan
  • Bauzeichnung (Ansicht mit Höhenangabe)
  • Herstellungskosten

 

Gebühren:
Die Genehmigungsgebühren belaufen sich auf 6,00 Euro je 1.000,00 Euro Herstellungskosten mindestens jedoch 50,00 Euro.

 

Kontakt

Jörg Hansen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 / 50 - 442
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 442
E-Mail: joerg.hansen@alsdorf.de

Kontakt

Jens Claßen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 /  50 - 341
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 341
E-Mail: jens.classen@alsdorf.de

Kontakt

Hubert Tylla

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstr. 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 /  50 - 207
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 207
E-Mail: hubert.tylla@alsdorf.de

Kontakt

Frau My Phung Nguyen

Stadt Alsdorf
A 63 Bauordnungsamt

Hubertusstraße 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 / 50 - 382
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 382

E-Mail
MyPhung.Nguyen@alsdorf.de

Kontakt

Fragen zur Ortssatzung/
Bebauungsplan 


Waltraud Büter

Stadt Alsdorf
A 61 Amt für Planung und Umwelt

Hubertusstraße 17
D-52477 Alsdorf

Telefon: 0 24 04 / 50 - 353
Fax: 0 24 04 / 57 999 - 353
E-Mail: waltraud.bueter@alsdorf.de

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